L’ABC des taux d’avril 2019

Mise à jour le 17 avril 2019 - Taux d'intérêt
Article publié le 10 avril 2019
Couple devant une tablette

Les mois se suivent et se ressemblent au niveau des taux des crédits immobiliers. En avril, les banques ont en effet, poursuivi le mouvement baissier entrepris en mars et ont appliqué de légères décotes à leurs barèmes. Ainsi, en moyenne, sur tout le territoire, les taux s’affichent, à 1,25 % sur 15 ans, 1,40 % sur 20 ans et 1,66 % sur 25 ans. Mais les meilleurs dossiers peuvent obtenir des taux encore plus avantageux, à 1 % voire même en deçà. Ainsi, dans la région Sud-Est, les taux s’établissent pour les meilleurs profils, à 0,97 % sur 15 ans, à 1,14 % sur 20 ans et à 1,28 % sur 25 ans !

L’effondrement des taux de l’OAT 10 ans

Pour expliquer ces conditions plus que favorables, les raisons sont simples. Les établissements bancaires, qui n’avaient pas procédé à des baisses le mois dernier, ont procédé à des ajustements afin de rester dans la course et capter de nouveaux clients. La période est justement propice car au printemps, les acheteurs sont plus nombreux. La plupart des transactions s’effectuent en effet entre avril et juin.

Le deuxième point qui permet de comprendre ce contexte : l’effondrement des taux de l’OAT 10 ans. Après s’être stabilisés autour des 0,80 % en février, ils sont descendus en dessous de 0,40 % en mars, pour s’afficher à 0,26 % le 10 avril. Pour les banques, c’est une aubaine, elles peuvent ainsi baisser leurs barèmes tout en préservant leurs marges.

Quelles prévisions pour la fin d’année ?

Il est toujours difficile de prévoir l’avenir mais compte tenu des circonstances, il est peu probable que les taux remontent brutalement dans les semaines à venir. La dynamique va rester positive au moins jusqu’à cet été, c’est donc le moment de se lancer pour toutes les personnes ayant un projet immobilier en tête.

Si tel est votre cas, n’hésitez pas à faire appel à un courtier en crédit immobilier, comme AB Courtage. Avec sa parfaite connaissance du marché, l’un de nos spécialistes préparera votre dossier et ira négocier auprès de nos partenaires bancaires, l’offre la plus avantageuses pour vous !

© AB Courtage. Article écrit par Aurélie Pagny.
Partager sur :