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Nouvelle politique en faveur du logement social à Marseille : Le chèque premier logement.
Marseille innove avec la mise en place d’un chèque premier logement. Qu’est ce que le chèque premier logement ?
C’est un dispositif d’encouragement à l’accession sociale. Son principe est simple : ce chèque permet d’acheter dans un programme labellisé à un prix maximum prédéterminé, en l’occurrence 2400 euros du mètre carré pour l’achat dans le neuf, ou 2000 euros du mètre carré pour l’achat dans l’ancien (moins de 5ans).
Le chèque premier logement prend la forme d’un prêt immobilier bonifié, l’objectif étant de réduire les mensualités du crédit immobilier du ménage qui en bénéficie : une subvention de 10% de la mensualité leur sera accordée les cinq premières années, 5% les cinq années suivantes (financée par la Caisse des dépôts).
Qui et combien de ménages peuvent bénéficier du chèque premier logement ?
Ce chèque est ouvert à 2000 ménages pour le moment (1000 pour le programme neuf et 1000 pour le programme ancien), sous condition de ressources. Pour en bénéficier, il faut être primo accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis 2 ans, habiter Marseille depuis au moins un an et prendre l’engagement d’occuper le logement acquis à titre de résidence principale pendant 5 ans au minimum.