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Crédit logement

Le Crédit logement garantit, il ne distribue pas de crédit immobilier. Son intervention ne peut avoir lieu que sur intervention d’un établissement préteur. Le crédit logement est un organisme de cautionnement ayant pour vocation la mutualisation des risques. Le Crédit Logement se distingue des autres sociétés de caution en permettant le remboursement des frais en fin de prêt. Le coût de la caution est calculé en fonction du capital emprunté, soit environ 1,5% du capital emprunté.

C’est un organisme commun entre toutes les grandes banques qui participent à son capital. Ses principaux actionnaires sont le Crédit Lyonnais (16,5 %), BNP Paribas (16,5 %), le Crédit agricole (16,5 %), la Société générale et crédit du Nord (13,5%), le Crédit mutuel (5 %), le Crédit foncier (6,99 %), le CIC (4.5%), et d’autres partenaires (rapport annuel 2005). 49, 77 milliards d’euros, c’est le montant brut des garanties octroyées en accompagnement des prêts immobiliers consentis par les banques à leur clientèle de particuliers. Une croissance de prêt de 45% en 2005 se traduit par une augmentation importante du nombre d’opération, et de l’effet de prix (qui ne représentant que 9% environ de cette progression)

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