Dans le cadre d'une VEFA (vente en état futur d'achèvement) et donc d'une construction d'un bien immobilier, le paiement du prix au vendeur (constructeur ou promoteur) se fait au fur et à mesure de l'avancement des travaux. A chaque avancement, l'établissement prêteur débloque les fonds nécessaires à l'avancement, et après validation de l'architecte. Tous les déblocages sont faits par le promoteur à l'acquéreur.
Légalement, les déblocages successifs ne peuvent dépasser les ratios suivants : 35 % à l'achèvement du gros ouvre (fondation), 70 % pour la pose des toitures et étanchéité de terrain (mise hors d'eau), et 95 % à l'achèvement et 100 % à la livraison.
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