30) Qu'est-ce qu'un prêt amortissable ?
Contrairement au prêt In Fine, vous remboursez votre prêt immobilier, capital emprunté et intérêts à chaque mensualité payée. L’affectation au remboursement du capital se fait au début dans une moindre mesure comparé aux intérêts.
Sur les prêts à très longue durée, le montant du capital est beaucoup moins remboursé que les intérêts pendant les premières années du crédit.
A titre d’exemple, sur un crédit immobilier sur 30 ans à 150.000 €, au bout de dix ans vous n’avez remboursez que 22 % du capital, alors que sur 20 ans, au bout de 10 ans, vous avez remboursé 40 % du capital.
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