2) Qu’est ce qu’un prêt immobilier modulable ?

C'est un prêt immobilier dont le taux reste fixe mais dont les mensualités peuvent être augmentées (entre 20 % à 30 % en général) de façon à raccourcir la durée du prêt ou  

suspendues pendant une période allant de 6 mois à deux ans. Lorsque les mensualités reprennent à l'issue de la période d'interruption, cela rallonge la durée initiale du prêt d'autant.

Si vous décidez d’abaisser vos mensualités, la durée du prêt immobilier s’en trouvera rallonger. Généralement, les banques n’acceptent pas de rallonger le prêt immobilier de plus de 20 % de la durée initiale.

Le prêt immobilier modulable est utile en raison de la grande adaptation qu’il permet par rapport au montant des mensualités dues, de vos rentrées d’argent, de la survenance de difficulté ou de nouveau projet.

Ce type de prêt, très souple, est vivement recommandé car il est possible d'accélérer le remboursement et de réduire le coût total du prêt immobilier. C’est simplement vous qui maîtrisez le montant de votre mensualité et donc de la durée de votre crédit immobilier sur la base d’un taux fixe.

 

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