Questions / Réponses sur le crédit immobilier

Les réponses à vos questions : nous avons recueilli les principales questions posées par nos clients lors de leur demande de crédit immobilier.

Pour obtenir une définition précise d’un terme, utilisez le lexique du crédit immobilier

1. Choisir entre un prêt immobilier à taux fixe et à taux révisable ?
2. Qu’est-ce qu’un prêt immobilier modulable ?
3. Qu’est-ce qu’un crédit relais ?
4. Qui peut prétendre au prêt à taux zéro ?
5. Quels sont, aux yeux des banques, les éléments pour constituer un bon dossier de crédit immobilier ?
6. Ce que les banques prennent en compte dans le calcul du revenu
7. L’apport personnel : y a-t-il un minimum d’apport requis ?
8. Pas d’apport personnel, quelles solutions ?
9. Ce que les banques prennent en compte dans le calcul de l’endettement…
10. Comment est calculé le taux d’intérêt qu’appliquent les banques ?
11. Quel seuil de mensualités les banques ne peuvent-elles pas dépasser ?
12. Si une banque refuse mon dossier, pourra-t-il être accepté ailleurs ?
13. Astuces pour calculer ce que vous pouvez emprunter…
14. Quel délai s’écoule généralement entre l’obtention du crédit et le versement des fonds ?
15. Qu’est-ce qu’une offre de prêt ?
16. Que se passe-t-il si vous ne pouvez plus payer les mensualités ?
17. Qu’est-ce qu’un primo accédant ?
18. Etre à découvert : est ce un problème pour contracter un prêt ?
19. Les pénalités en cas de remboursement du prêt avant son échéance ?
20. Travailler dans une petite entreprise : est-ce pénalisant ?
21. Quelle est la durée moyenne d’un prêt ?
22. A quoi sert un notaire ?
23. Que couvrent les frais de notaire ?
24. Quelle est la différence entre une promesse et un compromis de vente ?
25. Quelles sont les assurances d’un crédit immobilier ?
26. Comment choisir entre caution et hypothèque ?
27. Le choix de la garanties est-il important ?
28. Comment choisir entre prêt amortissable et prêt in fine ?
29. Faut-il emprunter sur une très longue durée ?
30. Qu'est-ce qu'un prêt amortissable ?
31. Qu'est-ce qu'un prêt in fine ?
32. Qu'est-ce qu'un prêt à taux révisable sécurisé ?
33. Le Privilège de Prêteur de Deniers ?
34. Qu'est-ce qu'une caution ?
35. Qu'est-ce qu'une hypothèque ?
36. Peut-on me céder les avantages d’un PEL ou d’un CEL ?
37. Comment calculer mes charges dans mon endettement avant d’emprunter ?
38. Est-il possible de changer d’avis avant la signature des offres de prêt ?
39. Puis-je augmenter mes mensualité afin d’écourter le durée de remboursement si mes revenus augmentent ?
40. Puis-je conserver le prêt à taux zéro en cas mis en location du bien qui n’est plus ma résidence principale ?
41. L’assurance Chômage
42. Une personne peut elle m’aider a financer mon acquisition ?