Si la crise de l’immobilier des particuliers est expliquée partout, en long en large et en travers, peu de personnes savent réellement ce qu’il en est de l’immobilier d’entreprise. En effet, les bureaux n’échappent pas à la tendance actuelle, l’investissement dans ce domaine ayant chuté de presque 50% en un an. La situation est la suivante : une surabondance de mètres carrés est en particulier dans les locaux neufs, couplée d’une demande très faible. L’an dernier, la « demande placée » (il faut entendre par là les mètres carrés loués ou vendus) était évaluée à 2.7 millions de m². Cette année le bilan n’affichera certainement pas de chiffre supérieur à 2 millions.

Ce phénomène est constaté partout en France, mais est plus marqué en ile de France. Les experts de la BNP Paribas ont annoncé que la région parisienne verrait sûrement son volume de vente passer sous la barre des 2 millions de mètres carrés.

Cette situation peut tout de même être « bénéfique » pour les entreprises. En effet, l’éclatement de la bulle immobilière permet aux entreprises qui louent leurs locaux de renégocier les franchises de loyer, l’aménagement des bureaux ou encore le prix d’un déménagement avec les propriétaires.