Jean-Claude Trichet l’a annoncé hier, à Madrid lors d’une conférence organisée par Europa Press et KPMG, une nouvelle baisse des taux de la BCE (Banque Centrale Européenne) semble envisageable. « Je considère possible que le Conseil des gouverneurs baisse ses taux d’intérêt encore une fois. » Cette baisse pourrait être annoncée le jeudi 6 novembre. « Les nouvelles informations publiées peu à peu semblent indiquer un allègement des risques d’envolée de l’inflation...", poursuit-il. Rappelons que selon Maastricht le rôle de la BCE consiste principalement à combattre l’inflation et à maintenir la stabilité des prix. Face à la récession économique induite par la crise financière, la BCE va donc vers un nouvel assouplissement monétaire. Le jeudi 9 octobre 2008, la BCE et 6 autres banques centrales ont déjà effectué une baisse concertée des taux. Le taux directeur de la BCE a été ramené de 4.25% à 3.75% soit une baisse de 0.5 point. Si les banques peuvent emprunter un taux plus bas, on peut espérer qu’elles prêtent à un taux plus bas. Nous constatons que depuis la baisse du taux directeur de la BCE, les taux de crédit immobilier ont augmenté. Le taux moyen sur 15 ans s’élève à 5.30%. Les banques renflouent donc leurs caisses malgré les demandes de l’État pour qu’elles assouplissent leurs conditions d’octroi de crédit pour les ménages et les entreprises. Si une nouvelle baisse des taux directeurs de la BCE est effective jeudi prochain, les acquéreurs auraient du mal à comprendre une hausse continue des taux des crédits immobiliers.

Certains spécialistes estiment que la BCE pourrait baisser son taux directeur d’1 point d’ici la fin de l’année. La production des crédits immobiliers qui a reculé d’environ 25% depuis le début de l’année pourrait avoir sa bulle d’air pour les fêtes.