Depuis des mois, plus rien ne se produisait sur le marché immobilier. Mais en l’espace d’une semaine, trois opérations de grande ampleur ont été contractées.

Premièrement, il y a eu la cession pour 210 millions d’euros nets de l’immeuble « Les Trois Quartiers » sur la place de La Madeleine à Paris 8^e. Cet immeuble de 30 000 m² de bureaux et commerces, installé dans l’un des quartiers les plus trépidants de la capitale, a été cédé par Hammerson à la société de conseil en capital-investissement immobilier MGPA. A Lille subséquemment, dans la rue de Béthune, le promoteur gestionnaire néerlandais Foruminvest a vendu le centre commercial « Le 31 », qui abrite notamment les Galeries Lafayette depuis septembre 2007, à la société allemande TMW Pramerica Property Investment GmbH pour 160 millions d’euros. En outre, devrait être très prochainement officialisée la vente, pour un montant global de 127 millions d’euros, d’un lot immobilier détenu par la foncière espagnole Renta Corporacion. Ce lot contient notamment une tour de 40 000 m² de bureaux au bord du périphérique nord de Paris.

Délicat pourtant de savoir encore si ces transactions sous tendent les soubressauts d’un sincère rebond du marché de l’investissement immobilier.