La semaine dernière, l’Association des responsables de copropriété (ARC) a présenté plusieurs propositions visant à bonifier les relations fréquemment délicates entre syndics et copropriétaires. Dans le cadre d’une proposition de loi, six mesures seront prochainement présentées au gouvernement et aux parlementaires.

L’ARC désire améliorer la transparence, par exemple financière, des relations entre copropriétaires et syndic. Elle réclame la publication « d’un arrêté ou d’un décret relatif à la transparence et à la normalisation des contrats de syndic » et la mise en place d’un compte bancaire séparé obligatoire « sans dérogation possible ». Cela permettrait « d’échapper aux dérives et à l’opacité financières actuelles ». L’ARC demande principalement l’interdiction, pour les syndics, de faire travailler dans les copropriétés qu’ils gèrent les filiales ou sociétés dans lesquelles ils ont des intérêts. Cela éviterait le mélange des genres croissants et les abus également grandissants constatés à ce propos.

A propos des questions liées à la vie quotidienne de la copropriété, l’association souhaite que soit instauré un fonds travaux obligatoire assorti d’un plan pluriannuel de travaux. Cela afin de « faire face aux problèmes de plus en plus nombreux concernant le gros entretien et la rénovation des copropriétés ». Ultimo, afin de permettre un véritable contrôle des professionnels, serait également bien accueilli par l’association un gendarme de la profession, avec le souhait de voir être mis en place un « Ordre des syndics ».