Voilà près de 6 ans que le nombre de logements anciens n’avait pas autant évolué d’un mois sur l’autre. En effet le mois de février a connu une augmentation de 5.1% par rapport au mois de janvier qui lui avait subit une baisse de 5.3% par rapport à décembre.

Alors que les analystes prédisaient un recul des ventes, celles-ci sont passées de 4.49 millions en janvier à 4.72 en février. En revanche le niveau de vente reste faible, puisqu’ en variation annuelle par rapport au même mois de l’année dernière le volume de vente est tombé de 4.6%. D’après l’Association nationale des agents immobiliers (NAR) l’activité reste « relativement molle, reflétant l’augmentation des licenciements et la prudence des acheteurs, qui attendent que les aides à l’immobilier contenues dans le plan de relance entrent en vigueur »

Par ailleurs, « les primo-accédants ont représenté la moitié des reventes en février, avec une activité concentrée sur les prix bas » précise la NRA. Cette augmentation rapide s’explique en partie du fait de l’importance croissante des transactions dites de détresses sur un marché fragile. D’après Lawrence Yun, économiste de la NRA, ces ventes s’effectuent le plus souvent à des prix défiant toute concurrence, 20% inférieurs à ceux du marché.

Le prix de vente médian national a ainsi chuté mécaniquement à 165 400 dollars perdant 15,5% par rapport à l’an dernier à la même époque, quand il se chiffrait à 195 800 dollars.