Quelques courtiers viennent de publier un bilan des taux de crédits immobiliers exercés sur le mois d’août. Bien que l’été n’ait jusqu’à présent pas montré l’ombre d’une instabilité, la rentrée pourrait bel et bien se placer sous le signe de la baisse.

Conséquence d’ajustements à la baisse, les mouvements baissiers ont eu une certaine affluence de la part des banques cet été mais ont rapidement pris racine. Mais les taux fixes moyens destinés aux particuliers sur 15 et 20 ans affichent au mois d’août des taux inférieurs de -0,05 % en comparaison au mois dernier, et s’établissent à 4,10 % sur 15 ans et 4,25 % sur 20 ans. Même constatation du côté des taux variables, si les taux moyens sont restés stables, les taux variables réservés aux meilleurs dossiers ont enregistré des baisses considérables de l’ordre de - 0,25 % en moyenne de 7 à 30 ans : des affaissements qui peuvent s’expliquer par la décrue des OAT. Les banques pourraient, de fait, afficher des taux en baisse sans pour autant retrancher leur marge.

Le mois de septembre pourrait donc proposer des taux inférieurs de 0,10 % à ceux présentés actuellement, certains courtiers parlant même de taux fixes moyens à 4 % sur 15 ans et 4,15 % sur 20 ans.