Pour certains spécialistes, des problèmes de fiabilité demeurent sur les indicateurs qui examinent l’étendue de la conjoncture immobilière. Sans remettre en cause leur nécessité, ils sont nombreux à penser que leurs exploitations doivent être remis en cause.

Afin d’apporter une information utile aux emprunteurs, l’indépendance est, à ce titre, capitale. Dans un but non commercial, les notaires sont dans ce cas de figure, mais leurs informations parviennent tous les six mois. Depuis sept mois, d’après un courtier, les taux de crédit immobilier ont fléchi de 20%. Pour les personnes ayant contracté un emprunt il y a six mois ou un an et demi, l’heure est actuellement à la renégociation de son crédit. Mais si les taux devraient rester stable tout au long de l’été, les Obligations Assimilables du Trésor, en revanche, ont tendance à augmenter. Ces augmentations devraient se traduire par une hausse des taux de crédit immobilier dès la rentrée. Pour les analystes, l’intensification de la concurrence entre les banques est à l’origine de taux si attractifs. Ils devraient, en temps normal, être plus élevés.

Attentisme des acheteurs, attentisme des vendeurs, la situation est immobile sur le plan de la conjoncture immobilière. Alors qu’on dénombrait ces dernières années 800 000 transactions par an en moyenne dans l’immobilier ancien, 600 000 transactions ont été effectué en 2009.