Une hausse des taux de crédit immobilier très raisonnable

La fin de l’année est marquée par une brusque remontée des taux des prêts immobiliers et ce pour toutes les durée d’emprunt, partout en France.

Désormais, les emprunteurs peuvent souscrire en moyenne des taux fixes hors assurance à 3,50 % (+ 0,15 point par rapport au mois dernier), 3,70 % sur 20 ans (+ 0,2 point) et 3,85 % sur 25 ans (+ 0,15 point). Une hausse certes, comparativement à la baisse continue des taux sur les deux dernières années. Mais pas si outrageuse que cela quand on considère que les meilleurs dossiers de prêt immobilier peuvent encore obtenir des taux fixes hors assurance à 3,15 % sur 15 ans, 3,30 % sur 20 ans et 3,50 % sur 25 ans :

Certaines régions restent plus attractives que d’autres au vu des hausses inégales des taux d’intérêt. Pour bénéficier des taux fixes les moins élevés du marché pour un crédit immobilier sur 15 ans, mieux vaut être un emprunteur de l’Ouest, du Sud-ouest ou de l’Ile de France (entre 3,40 % et 3,50 % hors assurance). Pour un prêt sur 20 ans, les emprunteurs de l’Ouest et sud-ouest seront les plus chanceux avec une moyenne des taux de 3,40 % en moyenne hors assurance), suivis de près par les emprunteurs d’Ile-de-France, de Rhône-Alpes et de la Méditerranée avec des taux de crédit immobilier de 3,50 % hors assurance.