Le décalage entre les attentes des acheteurs et des vendeurs se précise d’après le deuxième baromètre AVendreALouer.fr.

En confrontant le prix moyen au m² des biens mis en vente dans les agences partenaires d’AVendreALouer avec le budget moyen des personnes cherchant à acheter par son intermédiaire, l’indice donne une indication de l’écart économique et psychologique qui peut exister entre l’offre et la demande sur le marché immobilier. Dans un contexte où la masse de transactions immobilières ne cesse de décroître, on constate que les budgets des internautes annoncés dans leurs recherches sont à des niveaux encore bien en dessous des offres du marché. A Paris le mois dernier par exemple, le prix moyen soumis par les propriétaires d’un studio était de 6 982 euros là où les acquéreurs étaient disposés à dépenser 5 556 euros. Un décalage de perception particulièrement imprégné à Marseille et Nice, où la moyenne de l’écart est bien plus importante qu’ailleurs.

Récemment élu Capitale Européenne de la Culture en 2012, Marseille affiche les prix de l’immobilier parmi les plus élevés.