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Un plan de sauvetage pour les résidences de service

mercredi 18 mars 2009

Un plan de sauvetage pour les résidences de service

La loi Scellier fut une grande avancée pour la défiscalisation, incitant ainsi les Français à investir dans le locatif. Mais, un secteur parallèle à celui-ci a souffert de cette réforme : les résidences de services (maisons de retraite, résidences d’étudiants ou encore résidences de tourismes). Yannick Ainouche directeur général de Quiétude (promoteurs et exploitant de résidences de tourisme), explique que désormais « cela n’a plus de sens d’investir et depuis janvier tous les projets sont arrêtés, nous ne pouvons plus rien vendre […] nous avons perdu 95% de nos investisseurs ».

C’est pourquoi Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs et constructeurs, a négocié des avantages fiscaux auprès des députés de Bercy. Le texte sera étudié dans la journée dans le cadre du vote collectif budgétaire à l’Assemblée nationale. Le texte prévoit d’étaler sur neuf ans une réduction d’impôt représentant 25% du prix de revient de l’investissement réalisé en 2009 et 2010 (20% en 2011 et 201) ; la récupération de la TVA et l’amortissement du bien hormis pour sa faction ayant fait l’objet d’une réduction d’impôt.

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