Une analyse du marché immobilier et du crédit vient d’être livrée par un courtier en ligne. Il accuse un coup de frein abrupt, un constat qu’on ne pressentait pas si menaçant.

Véritable déliquescence au 4^e trimestre 2008, les transactions résidentielles avoisinent les 600 000 transactions en rythme annuel pour 2009. Un fléchissement des prix qui devrait aboutir à -12% pour cette année, après une baisse de 10% en 2008. Pourtant, en dépit de cet état de fait, les prix restent toujours 115% plus accrus qu’en 1997. L’abaissement des taux de la Banque centrale européenne et de la concurrence entre les établissements bancaires pour intercepter de nouveaux clients a, de plus, permis aux acheteurs encore présents sur le marché de bénéficier d’intéressantes conditions de crédit.

Cette décrue des taux peut en outre être l’occasion pour les emprunteurs ayant déjà souscrit un prêt immobilier de renégocier leur crédit ou de le faire racheter par un autre établissement bancaire. Les économies dans ce cas de figure peuvent être très appréciables.