La baisse des prix des biens immobiliers s’est amorcée dès le début de l’année dans tout l’hexagone, mais avait tendance à éviter Paris. Ce n’est désormais plus le cas. Depuis fin août, la capitale est aussi touchée, certes à moindre ampleur, par la réduction de la valeur des logements avec une réduction de -1% à -3% des prix depuis septembre.

D’après une analyse de Laforêt Immobilier, la région parisienne est donc celle qui résiste le plus en France puisque nous pouvons constater que l’évolution depuis le début de l’année 2008 reste positive (+1.4%). Concernant les régions de province en revanche, l’impact de la crise immobilière est plus fort avec une baisse annuelle évaluée en moyenne entre -3% et -8% selon les zones.

Toujours selon l’agence immobilière, la Normandie fait partie des régions où le ralentissement est le plus fort avec un taux de -12%, tout comme la Bretagne (-6.7%, dont -13% pour Nantes). Ces derniers chiffres pour 2008 s’expliquent aussi par la désertion des investisseurs britanniques du marché français.

La zone Provence-Alpes-Côte d’Azur connaît des dommages de l’ordre de -6.5% sur ses prix lors des 10 derniers mois, mais cette donnée est à contrebalancer par le fait que c’était aussi une région où les prix avaient le plus augmenté au cours des dernières années. Rhône-Alpes n’échappe pas à la règle, avec par exemple une chute de -3.3% des prix sur Lyon.

Du côté des régions les moins touchées, nous retrouvons l’Est de la France, Toulouse ou encore Bordeaux, oscillant entre 0 et -1%.