Taux de prêts immobiliers : jusqu’où ira la baisse ?

Alors que les taux fixes -particulièrement bas - flirtent avec les 3% sur les durées de 15 ans, difficile d’imaginer qu’ils pourraient passer sous ce seuil historique et psychologique. Et pourtant…

Quelques emprunteurs – joueurs dans l’âme – font le pari de la poursuite de la baisse et diffèrent de semaines en mois leur demande de crédits immobiliers pour gratter quelques dizaines de points sur les taux actuels.

Mais avec des taux de référence au plancher (1 % pour le taux de refinancement de la BCE, moins de 3 % pour l’OAT 10 ans), quelle banque pourrait s’offrir le coup de pub d’un taux fixe d’appel en dessous de 3% ? A suivre donc…

Car a contrario, aucune banque n’exclut, dans un contexte de fin de niches fiscales et de possible hausse soudaine de l’immobilier, de gonfler encore et toujours le nombre de souscripteurs de crédits immobiliers. Avant l’inexorable entrée dans une période de vaches plus maigres.