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mercredi 20 juillet 2011
Taux de crédit immobilier : les fluctuations de la BCE sans impact ?
L’augmentation de 0,25 point du taux directeur de la Banque Centrale Européenne ne devrait pas avoir d’impact sur le crédit immobilier français.
La hausse, attendue, aura davantage de conséquences sur les prêts immobiliers à taux variables que sur les prêts immobiliers à taux fixes. Ainsi, les taux variables (10% de la production de crédits en France) risquent d’être moins intéressants pour les emprunteurs, puisqu’ils pourraient s’avérer supérieurs aux taux fixes.
Mis à part une toujours possible hausse de 0,10%, la situation devrait probablement rester inchangée cet été. La période de l’année, relativement calme pour les banques, est le temple du statu quo sur les modifications de taux de crédit immobilier.
Difficile néanmoins de faire des pronostics pour septembre. La variation des taux de prêt immobilier n’est pas prévisible, notamment à cause des questions que soulève la situation économique européenne : traditionnellement, c’est un mois où s’effectuent beaucoup d’achats dans le secteur immobilier.
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