Taux de crédit immobilier : le courtage a le vent en poupe !

L’APIC (L’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits créée l’année dernière pour accompagner les évolutions du métier de courtier) l’avait prédit. Et une étude menée par Arcturus Group sur l’intermédiation du crédit immobilier le démontre aujourd’hui.
 Plus le secteur du courtage en crédit immobilier est réglementé, plus les parts de marché des courtiers sont importantes.

Il suffit de jeter un oeil chez nos voisins européens. Depuis 2004, en Angleterre et en Irlande, les courtiers en crédit immobilier, soumis à une vraie réglementation en constante évolution, prospèrent. Au début des années 2000, ils représentaient 35 % de la production de crédits immobiliers. Aujourd’hui, grâce au cadre règlementaire national, les courtiers en prêts immobiliers réalisent 60 % des crédits immobiliers. Et ces chiffres ne cessent d’augmenter. Laissant espérer les scores réalisés aux Etats-Unis, soit 70 % des crédits immobiliers.
 Idem pour l’Irlande, qui depuis 2007 réalise 50 % de la production de prêts immobiliers.

En Espagne, en Italie et aux Pays-Bas, il s’agit de pas moins de
 40 à 55 % de parts de marché pour les courtiers, alors que ces pays sont pourtant moins réglementés.

A contrario, les pays aux critères moins contraignants
 comme l’Allemagne et la Belgique réalisent des scores plus faibles. Seuls 26 % des parts de marché de la production de crédits immobiliers viennent du courtage en Allemagne. Pis en Belgique où les courtiers en prêts immobiliers ne totalisent que 20% de la production.

En France, l’APIC mise beaucoup sur l’évolution à court terme du marché du courtage
 où la récente réglementation du courtage en crédit immobilier fait espérer des marges de progression importantes pour les courtiers. « Sur le marché français, le courtage affiche aujourd’hui un peu plus de 20% de taux de pénétration avec une progression constante de 10% environ chaque année. Aussi peut-on raisonnablement penser que la nouvelle réglementation de la profession constituera un accélérateur pour le développement du courtage en France, » estime Maurice Assouline, le président de l’APIC.