Taux de crédit immobilier : la fête est finie !

Qui a dit que les taux de crédit immobilier était indexés sur le cours du… cholestérol ? Eh oui amis emprunteurs, les lendemains de fête sont toujours douloureux et décembre 2011 ne fait pas exception. Vous n’êtes pas seuls à avoir pris quelques kilos, parallèlement à vos petits excès, les taux aussi engraissaient en silence.

Le résultat fait mal. Les taux ont augmenté de 7 points de base en décembre, à 3,93 % en moyenne, et 3,97 % pour les logements anciens, selon l’Observatoire CSA Crédit Logement.

Il y a de quoi rendre les emprunteurs schizophrènes. Un pas en avant, trois pas en arrière… Les taux du mois de décembre 2011 retrouvent ainsi leur niveau de juillet à septembre, avant le recul de cet hiver. Pris dans cette valse à 65 points, en quelques mois à peine, les emprunteurs sont pris de vertige. Acheter, ne pas acheter, vendre ou ne pas vendre, on en perd son Shakespeare.

La hausse du coût du crédit s’accompagne d’une réduction des durées de prêt, à 17 ans et 4 mois, soit le niveau de l’été 2010. Prudentes en cette période de crise de liquidité, les banques ont augmenté le coût des crédits à plus de 20 ans. Et visent désormais clairement les clients au crédit immobilier les plus solvables, entendez ayant un bon apport personnel.

On vous l’a dit. La fête est finie !