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lundi 1er août 2011
Taux de crédit immobilier : Paris (dé)bloque-t-il ?
La capitale française sera-t-elle, à l’instar de Londres, une ville de nantis et de bureaux ? Dont le commun des mortels, exclus, formeront d’inextricables bouchons le matin et le soir pour retourner dormir dans les banlieues abordables ? A voir le prix des appartements anciens, dont le seuil vient de franchir les 8.000 euros le m2, oui ! Comptez 23% de hausse sur un an et de 5,7% sur un trimestre, selon la Chambre des notaires de Paris. Et ne songez même pas à vous rabattre sur la proche banlieue... En Ile-de-France, les prix ont augmenté de 13,9% sur un an et de 2,8% sur un trimestre, et culminent désormais à 5.420 euros du mètre carré.
Ces prix délirants sont-ils le signe d’un retournement du marché immobilier dans un futur proche ? C’est bien possible. Car si l’activité s’est maintenue au delà des espérances des professions liées à l’immobilier - entre mars et mai 2011, 36.800 logements anciens se sont vendus en Ile-de-France, soit + 5% par rapport à la même période de l’année 2010 - les notaires et la banque de France notent un repli de l’activité durant l’été.
La nouvelle hausse des taux de crédit immobilier qui prend effet en août ne devrait pas arranger les choses. Un blocage du marché immobilier est à craindre. Ou pire, l’éclatement plus brutal de cette bulle.
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