Alors que la majorité des banques annoncent le début d’une véritable crise de l’immobilier en France, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), elle, annonce une stabilisation des prix dans l’ancien, pour ce début d’année 2009, autant sur le marché des maisons (avec 0% de variation), que sur le marché des appartements (avec une hausse de 1,3%), sur le mois de janvier. On constate donc que durant le mois de janvier, les prix des logements dans l’ancien, ont résisté à la baisse généralisée des prix.

Malgré ce constat, on ne peut néanmoins pas parler de changement de tendance du marché de l’immobilier. En effet, la Fnaim déclare, « Pour autant, si cette résistance du marché à la baisse peut s’apprécier comme la conséquence de la toute récente détente des taux d’intérêt, le recul des prix amorcés depuis désormais plus de six mois n’est pas rompu, avec une baisse de 5,9% pour la moyenne trimestrielle des prix des appartements, et une baisse de 4,3% pour celles des prix des maisons. »

Selon la Fnaim, hormis des évolutions irrégulières observées mois par mois, cette stabilisation des prix dans l’ancien, voire ce scénario d’ancrage d’une baisse pour 2009, ne peut être remise en cause. D’autant que cela serait favorable à une resolvabilisation régulière de la clientèle.

Pourtant, cette annonce risque à coup sûr de faire débat ; notamment, par la remise en doute la pertinence de ces données ainsi que leur validité.