Reprise du nombre de ventes immobilières et stabilisation des prix confirmées

Le nombre de ventes de logements anciens a nettement progressé lors des mois de novembre 2009 à janvier 2010 en Ile-de-France.

Selon les chiffres des notaires de Paris Ile-de-France, il a augmenté de 34% par rapport à la même période de 2008-2009.

Les notaires n’ont en revanche pas manqué de préciser que “cette hausse importante doit être relativisée. En effet, la comparaison est effectuée par rapport aux mois pendant lesquels s’était manifestée de manière marquée la crise de confiance des ménages résultant de la situation économique de l’automne 2008“.

Toutefois, la reprise constatée à la fin 2009 s’est confirmée en janvier 2010.

Sur ce seul mois, le nombre de transactions est supérieur de l’ordre de 50% à celui de janvier 2009 et se situe à un niveau proche de celui enregistré au cours des mois de janvier des années 2005 à 2008.

De leur côté, les prix des logements anciens de la région francilienne sont en repli de seulement -3,8 % en rythme annuel tandis que sur les 3 derniers mois glissants observés, on note une hausse des prix de +1 %.

La baisse des prix ralentit en janvier et la stabilisation des prix semblent se confirmer.

A Paris, la baisse des prix, en rythme annuel, a été ramenée à 2% au mois de janvier, contre 4,2% en décembre 2009, en petite couronne, elle a été ramenée à 4,4% contre 5,9% et en grande couronne, à 4,7% contre 6,5%, ajoutent les notaires.