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Rebondissement de l’immobilier, stagnation de la construction

lundi 31 août 2009

Rebondissement de l'immobilier, stagnation de la construction

Vendredi, le marché a accueilli, non sans éloge, les résultats semestriels de Bouygues. Avec un rebond fulgurant du cours de l’action, de 9,14 % à 35,09 euros, le bilan s’est révélé nettement supérieur à ce que la majorité des experts escomptaient. Néanmoins, la reprise de la construction ne devrait pas se manifester avant 2010.

En dépit des résultats de TF1 et Colas, qui accusaient une baisse nette de 12 % sur un an, à 1,54 milliard d’euros, le sentiment général affiché était plutôt favorable, conforté par l’analyse des perspectives d’activité de Martin Bouygues. Ainsi, le résultat net de Bouygues immobilier n’a faibli que de 2 %, à 60 millions : les réservations commerciales ont d’autre part progressé de 12 % d’une année sur l’autre, notamment à l’aide du positionnement du groupe sur une offre d’entrée de gamme éligible à l’avantage fiscal Scellier. L’embellie n’est cependant pas au rendez-vous dans l’immobilier de bureaux : les réservations de Bouygues se sont écroulées de 76 % sur un an. Concernant l’activité construction, les effets du plan de relance sur les prises de commandes ne sont pas attendus avant la fin de 2010 ou en 2011, dans la mesure où les procédures de mise en Å“uvre des grandes infrastructures « sont très longues », comme l’a stipulé Martin Bouygues.

Au regard d’une conjoncture toujours marquée par la crise, le groupe se veut donc réfléchi dans ses développements.

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