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lundi 30 janvier 2012
Prix immobiliers : - 5 % en 2012 ?
Le Crédit agricole persiste et signe. Ses pronostics de la fin 2011 n’ont pas changé. Les prix de l’ancien devraient accuser une baisse de 5 % en 2012, parallèlement les transactions devraient diminuer de 10%, dans l’ancien comme dans le neuf suite à la réforme sur les plus-values immobilières.
Une correction due selon la banque à un contexte de crise et d’incertitude fiscale, ainsi qu’à une hausse attendue des taux de crédit immobilier. Phénomène que la perte du Triple A ne devrait pas arranger... Car, gradation inévitable, quand un Etat emprunte plus cher, les banques se financent à des taux plus élevés et les taux proposés aux particuliers suivent cette hausse.
Cette correction « lente et graduelle pourrait durer 3 à 4 ans » sans déboucher sur un retournement brutal du marché. La pierre restant une valeur refuge pour les particuliers, dans un contexte de crise financière. La Fnaim suit quant à elle les prévisions du Crédit Agricole, estimant également à 5% la baisse probable des prix de l’immobilier.
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