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vendredi 10 septembre 2010
Prix de l’immobilier : Paris flambe !
Les notaires sont formels : la capitale affiche un insolent deuxième trimestre 2010, où la hausse des prix le dispute à un volume de transactions en forte croissance !
Le premier facteur de cette nouvelle flambée de l’immobilier parisien c’est bien sûr le maintien depuis des mois des taux de crédits à leur plus bas niveau. Un facteur fortement incitatif pour les acheteurs jusqu’alors indécis. Et nourri par une recrudescence de la demande.
Pris dans la spirale de cette conjoncture optimiste, les vendeurs n’ont pas été en reste. Ils ont revu leurs prix à la hausse. Dans l’ancien, comptez +6% depuis le début de l’année. Un chiffre qui laisse songeur...
La crise éclair serait-elle en train d’accoucher… d’une bulle immobilière ? C’est du moins ce que laissent à penser les chiffres.
45.000 transactions auraient eu lieu au deuxième trimestre 2010. Soit une hausse de 38% par rapport à 2009. Parallèlement, le prix moyen des logements en Ile-de-France aurait fait un bond de 8,6%. Et l’offre, toujours plus faible que la demande ne devrait pas doucher cette envolée des prix.
Plutôt préoccupante selon les experts…
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