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Prix dans l’ancien en hausse de 1.8 % pour les appartement et en baisse 3.5 % pour les maisons

mercredi 13 août 2008

Prix dans l'ancien en hausse de 1.8 % pour les appartement et en baisse 3.5 % pour les maisons

Prix dans l’ancien en hausse de 1.8 % pour les appartement et en baisse 3.5 % pour les maisons

Sur le seul mois de juillet, le ralentissement des prix de l’immobilier vient d’être confirmé par la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) qui indique que cela « tient tout particulièrement au recul des prix des maisons (-3.5%), alors que ceux des appartements évoluent toujours modérément (+1.8%) ».

La FNAIM ajoute que « l’atonie des prix observés au cours des trois dernier mois sur la France entière (+0.4 %) rend compte d’une alternance de baisses et hausses observées aussi bien d’un mois sur l’autre que d’un territoire à l’autre, les tendance du marché, considéré dans son ensemble, sont toujours stables (+1.2% sur un an). »

Sur les douze derniers mois, les prix sont donc en hausse de 1.2% (+1.8 % pour les appartements et +0.6% pour les maisons).

Le fort recule du prix des maisons (-3.5%) sur juillet témoigne d’un marché immobilier dont les prix se sont peu à peu effrités depuis le début de l’année (janvier + 3,4 %, février + 2,8 %, mars +2,5%, avril +2,1%, mai + 1,7 %, juin + 1,5 %, +1,2 % sur juillet).

L’atterrissage du marché immobilier français se fait donc en douceur, en comparaison avec nos voisins espagnols ou britanniques.

Évolution des prix des logements anciens.

Période

Appartement

Maison

Ensemble

Janvier

- 1.7 %

+ 0.7 %

- 0.8 %

Février

+ 0.5%

- 1.4 %

- 0.3 %

Mars

+ 1.4%

 -1.6 %

+0.1 %

Avril

- 0.1%

+ 1.3 %

+0.4 %

Mai

+ 0.5%

 - 3.3 %

- 1.3 %

Juin

- 0.9%

+ 3.0 %

+ 0.8 %

Juillet

+ 1.8%

 -3.5 %

- 1.5 %

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