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Prêt relais - Crédit relais

jeudi 5 février 2009

On estime à 40% des acquéreurs de bien immobilier qui revendent un bien pour acheter à nouveau. Vous possédez un bien immobilier, vous souhaitez logiquement le revendre avant d’acquérir un nouveau logement. Généralement, vous ne pourrez pas faire coïncider la date de la vente avec celle de l’achat. Souvent, vous serez dans l’obligation d’acquérir rapidement le bien immobilier pour la simple raison que d’autres acheteurs convoitent le même produit. Vous avez besoin d’un délai pour vendre votre bien, et il n’est pas question de le « brader ». Les banques ont connaissance de type de décalage de trésorerie, ils vous proposent un montage financier appelé « prêt relais ».

Le prêt relais (ou crédit relais) permettra de financer la nouvelle acquisition en prenant en compte jusqu’à 80% de la valeur du bien immobilier à vendre avec un complément de prêt immobilier classique. Jusqu’à la vente du bien, sous deux ans maximum, le client ne paye que les intérêts du prêt relais, à taux réduit. Les remboursements, ainsi différés, permettent au client de constituer tout ou une partie de l’apport personnel, en attendant de revendre son bien.

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