Souvent montrer du doigt, Saint-Denis change visage et attire de plus en plus les entreprises. Même la crise ne semble pas avoir de conséquences dramatiques sur la ville et les communes environnantes concernant l’immobilier d’entreprises.

Pour de nombreuses zones d’activité, la crise a stoppé tous les projets et fait fuir les investisseurs. À Saint-Denis, les projets ne sont pas annulés, mais seulement retardés. Certains investisseurs se désistent faute de moyens ou de confiance en l’avenir, mais ils sont la plus grande partie du temps remplacés et le projet poursuit son cours.

Les entreprises sont de plus en plus nombreuses à s’installer à Saint-Denis. Les promoteurs leurs font d’ailleurs les yeux doux, les attirants avec de grandes et belles surfaces, accessibles en transport en commun, répondant aux normes HQE, le tout pour un prix tout à fait raisonnable (300 euros le mètre carré par an contre 450 à 600 dans le quartier des affaires de La Défense).

Autre signe de l’épanouissement de la zone, la construction du campus universitaire Condorcet à Aubervilliers, où l’on pourra bientôt étudier les sciences humaines. Un dynamisme est né. Le quartier a assurément de beaux jours devant lui. Luc Besson le rêve déjà en Hollywood français, grâce à la construction de la Cité du Cinéma.