Tout d’abord, la France connait un réel déficit de logements, cela trouve sa cause dans le fait que l’offre est moins importante que la demande, ou mal adaptée, notamment en terme de prix. De ce fait, le ralentissement que connait le secteur de la construction aujourd’hui n’est pas permis si l’on ne souhaite pas que la situation s’aggrave. Il faut aussi préciser que 1.2 million d’emplois sont concernés par l’activité de construction. L’Etat se doit donc d’encourager les projets immobiliers tout en limitant les effets de la crise financière.

Comment ? Premièrement, la Société Nationale Immobilière, qui est une filière de la Caisse des dépôts, s’est portée acquéreuse de 10 000 futurs logements. De son côté, l’Etat s’est lui engagé à organiser l’achat de 30 000 habitations en vente en état futur d’achèvement, ceci afin de faciliter le lancement des travaux.

Le Gouvernement a aussi mobilisé les bailleurs sociaux ainsi que les opérateurs du 1% logement pour soutenir cette action, et rassembler et redynamiser l’ensemble des acteurs de l’immobilier.

Concernant les prêts engagés, Nicolas Sarkozy a rappelé dans un récent discours que le Gouvernement allait renforcer la garantie de l’Etat concernant les crédits immobiliers des Français, sous forme de « prêts d’accession sociale ». En relevant le plafond de ressources pour en bénéficier, 60% des familles seront concernées par cette garantie, contre 20% à l’heure actuelle.

Enfin, le Comité interministériel pour le développement de l’offre du logement a annoncé l’utilisation de terrains appartenant à l’Etat pour la construction de nouveaux logements. De multiples opérations de relance du secteur de l’immobilier sont donc déjà en place ou sur le point de l’être, afin de pouvoir envisager 2009 sous de meilleurs auspices que cette fin d’année.