Pékin : 1 achat immobilier autorisé par famille

C’est la dernière trouvaille de la capitale chinoise pour tenter d’endiguer la hausse des prix excessive et maîtriser une spéculation galopante dans le secteur immobilier. La municipalité de Pékin limite donc désormais les acquisitions immobilières à un logement acheté par famille.

Egalement dans la ligne de mire du gouvernement, le crédit immobilier a lui aussi été cadenassé. Les banques ont été priées de ne plus accorder de prêts immobiliers aux emprunteurs déjà propriétaires de deux biens immobiliers ainsi qu’aux non résidents de la ville. L’idée d’une taxe sur la propriété immobilière dans certaines villes fait même son chemin selon les analystes afin de « bannir du marché immobilier pendant une décennie les spéculateurs ».

La raison de ce soudain interventionnisme d’Etat ? Certaines grandes villes ont enregistré une envolée des prix de 11,7% en un an. Et la bulle immobilière créée par la hausse des prix pourrait bien finir, par ricochet, par menacer la fragile reprise économique.

Le plan de régulation de Pékin – premier du genre en Chine - ne sera sans doute pas le dernier. D’autres grandes villes comme Shanghai et Shenzhen pensent à l’adopter prochainement…