Le 15 janvier 2009, la banque Centrale européenne a baissé d’un demi-point ses taux directeurs ramenant à 2%, valeur historique. Les banques suite aux précédentes baisses du taux directeur ont déjà amorcé leurs baisses depuis décembre 2008. Le loyer de l’argent est de moins en moins cher, les emprunteurs ne pourraient pas comprendre que les banques ne suivent pas le mouvement baissier de la BCE. En effet, l’écart en les taux de la BCE et les taux de prêt immobilier pratiqués pour les particuliers permet aux banques de se refinancer.

La concurrence entre les banques est relancée, semble-t-il, puisqu’elles commencent à « offrir » des taux de prêt immobilier de plus en bas. Le 7 janvier 2009, le premier mouvement de baisse de l’année a été observé. Aujourd’hui, au 21 janvier 2009, les dossiers qualifiés d’excellents voient encore leur taux de prêt immobilier reculer. La moyenne de la baisse s’élève à 0.15 point ! On retrouve la durée de 15 ans à 4.20 % qui correspond au taux moyen observé en 2007, avant la crise financière.

Avec cette baisse des taux, ainsi que la chute des prix immobiliers, c’est le bon moment pour emprunter si votre situation l’exige.

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