Encore et toujours : le prêt à taux zéro PTZ+

Alors que le rêve de Bush de faire des USA un pays de propriétaires a fini par sombrer corps et biens dans la crise des subprime, le gouvernement français, lui, ne compte pas abandonner pour autant la même chimère…

Avec un taux de propriétaires qui stagne à 58 %, la part des accédants les plus modestes, elle, s’étiole. De 47% en 2000, ils sont tombés à 37 % en 2006.

Et ça ne risque pas de s’arranger avec une inflation immobilière déséquilibrée par rapport à l’augmentation des revenus des ménages, plus poussive. Relancer la machine des transactions pourrait donc plomber la facture déjà élevée pour le gouvernement.

Qui n’en est pas à son premier échec… Seulement 800 exemplaires de la fameuse « maison à 100 000 euros » de Jean-Louis Borloo en 2005, les suppression du Pass foncier, et de la très coûteuse déduction fiscale des intérêts d’emprunt... et pour finir le remaniement du PTZ, qui favorisait l’accession à la propriété dans des zones peu attractives.

Aujourd’hui le nouveau prêt à taux zéro PTZ+ dit « universel » souhaite davantage coller à la réalité du terrain en aidant l’accession de logements neufs dans les zones chères ou de l’immobilier ancien en zone rurale. Sans discrimination de revenus, à condition étant de ne pas être propriétaire depuis plus de deux ans avant la nouvelle acquisition.

Mais ce nouveau prêt ne risque-t-il pas d’alimenter l’inflation immobilière avec des prêts trop faciles et longs ? Avec comme toile de fonds le cauchemar de l’immobilier américain…