Aujourd’hui, le président de la République doit annoncer un plan qu’il qualifie de « très puissant », ayant pour but de soutenir l’économie française en mettant l’accent sur l’automobile et l’immobilier.

L’URGENCE DE LA SITUATION ECONOMIQUE

L’immobilier est secteur qui est particulièrement touché par la crise financière. En effet, les transactions immobilières sont en relation directe avec le pouvoir d’achat des ménages ainsi que leur propension à épargner. En temps de faiblesse économique, les ménages se trouvent souvent en position de désépargne (puisent dans leur épargne pour maintenir leur niveau de vie). À cela s’ajoute le durcissement des conditions de crédit. Christine Boutin a annoncé que le taux de refus de financement des ménages par les banques était passé de 3% à 15%.

Il faut agir, vite et bien. En effet, les pronostiques des professionnels ne sont pas des plus optimistes. Par exemple, le secteur de la construction n’est pas promis à un avenir brillant. La chute des transactions observée entraîne une baisse importante des mises en chantier. On parle de le suppression de 45 000 emplois en 2009, sur les 1.5 millions que représente la construction. Madame Boutin, ministre du Logement et de la Ville, parle d’un risque alarmant de déficit de logement pouvant conduire à une pénurie d’ici 2 ans.

LES MINISTÈRES A LA RECHERCHE DE LA SOLUTION LA PLUS ADAPTEE

Christine Boutin ne perd pas de temps. Elle propose des mesures importantes telles que le passage de la TVA à 5.5% pour les primoaccedants ou la réduction de la fiscalité. Sur ce point, elle est soutenue par Jean-François Gabilla, président de la fédération des promoteurs et constructeurs. Le président de la République a lui annoncé qu’il ne permettra certainement pas cette mesure.

À l’Élysée, on a annoncé un plan « très puissant ». Mais le choix des mesures a adopter est des plus délicat. En effet, Nicolas Sarkozy a rappelé que si l’immobilier avait besoin de soutien, il n’était pas le seul secteur en crise. Le secteur de l’automobile va lui aussi peser très lourd sur le budget de l’État. C’est aujourd’hui à Douai, lieu symbolique par sa proximité de l’usine Renault, que le président dévoile est «  Arsenal anticrise ». L’arsenal est évalué entre 23 et 28 milliards d’euros soit 1.5% de la richesse nationale.

Sur le sujet de l’immobilier, Nicolas Sarkozy a précisé qu’il souhaitait une forte hausse, si ce n’est un doublement du plafond permettant d’obtenir un PTZ (prêt à taux zéro), dans le cadre du financement de l’achat ou de la construction d’un logement. Le reste sera dévoilé à midi.

Certains disciples de la main invisible et de l’autorégulation craignent qu’un soutien artificiel du marché immobilier n’empêche l’ajustement des prix à la baisse. Ce que nous voulons, c’est que les prix baissent pour que ça reparte. C’est ça l’économie de marché", à rassuré Nicolas Sarkozy. De plus, Bercy a fixé clairement les objectifs de l’arsenal anticrise : les mesures seront donc ponctuelles, ciblées et réversibles. Le but étant de soutenir l’économie dans l’immédiat et non d’enterrer le budget public français.