En 2008, 369.000 logements ont été mis en chantier un score de 15.7% inférieur à celui de 2007 (qui fut une très bonne année avec 437.000 logements mis en chantier). Quant aux permis de construire, ils ont eux chuté de16.7% (concerne surtout les logements collectifs avec un recul de 20%), retrouvant ainsi leur niveau de 2004. Ce chiffre est de loin inférieur à l’objectif du gouvernement qui est de 500.000 logements par an. Pourquoi une telle baisse ? Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs, explique : «  les mises en chantier publiées correspondent aux ventes réalisées six mois auparavant, puisqu’on ne lance un chantier qu’une fois vendus 40% ou 50% d’un programme ». L’année 2008 aura également été marquée par un phénomène des plus inquiétant : l’augmentation des annulations de permis de construire.

J-F Gabilla explique que les effets du plan de relance devraient commencer à se faire sentir au deuxième trimestre de 2009 avec un redémarrage des ventes. Pour les mises en chantier, il faudra attendre la fin de l’année.