Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un document, établi par un professionnel certifié, et indiquant la consommation d’énergie en kilowattheures (kWh) par mètre carré et par an, sous la forme d’une note, allant de A (logement économe : moins de 50kWh) à G (logement dispendieux : plus de 450 kWh). Il doit obligatoirement être fourni par le propriétaire, que ce soit dans le cadre d’une vente ou d’une location.

Il apparaît que les logements français sont très dispendieux : deux tiers d’entre eux sont notés E et en dessous, très peu d’appartements sont notés C, et aucun d’entre eux n’a de note supérieure. Les maisons individuelles s’en sortent un peu mieux.

Ces chiffres expliquent la réticence des agents immobiliers et propriétaires à publier le résultat du DPE (il ne l’est que dans 1% des cas) : inutile de faire fuir les acheteurs potentiels, déjà rares sur un marché en crise. Après avoir rendu l’établissement des DPE obligatoire, la prochaine étape sera peut être de rendre la publication de la note obligatoire, bien que cela semble avoir peu d’influence sur la décision finale d’achat.