Marché immobilier : reprise or not reprise ?

Avec des taux de prêt immobilier au plancher (3,39% en juillet contre presque 5% au dernier semestre 2008), le marché immobilier se trouve comme dopé. Serait-ce enfin l’heure de la reprise tant espérée ? Pas si sûr...

Car avec la pénurie des biens immobiliers en vente dans certaines grandes villes, les prix grimpent parfois vertigineusement, comme à Paris et en Ile-de-France. Et même avec des taux de crédit immobilier historiquement bas, les ménages ne peuvent pas toujours financer un logement qui a pris 13% dans l’année.

Et, scénario catastrophe, ceux qui sont exclus du crédit immobilier aujourd’hui ne seront pas plus éligible à un prêt demain. Car les taux risquent fort de remonter d’ici 2011 et poursuivre ensuite leur ascension.

Seule solution pour sortir de cette spirale infernale, la croissance et le retour à l’emploi, seuls capables de compenser la fin des aides fiscales à l’accession à la propriété.