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lundi 31 mai 2010
Marché immobilier : c’est la reprise !
Même si la reprise économique est laborieuse, le marché immobilier semble bel et bien remonter. Et ce, malgré les mesures d’austérité annoncées.
Dans le neuf, le nombre de permis de construire a grimpé de 24,7% entre février et avril. Et les mises en chantier et les ventes ont augmenté (respectivement +0,6% sur un an et +5,3%).
Du coup, les prix emboitent le pas à cette soudaine embellie : +6,8% au premier trimestre. Dans l’ancien aussi, les prix de l’immobilier commencent à pointer vers le haut. 1,8% au premier trimestre. Les plus fortes hausses sont localisées en Île-de-France (+ 2,4% au premier trimestre) et + 10% dans Paris intra-muros, qui retrouve son niveau d’avant crise.
Reste que partout ailleurs en France, le marché immobilier est atone, avec des prix encore surévalués de 10 à 15%.
Heureusement, les taux d’intérêt de crédit immobilier qui continuent de baisser contre toute attente, et l’allongement de la durée des prêts immobiliers redonnent du pouvoir d’achat aux primo-accédants, notamment aux jeunes. Les moins de 30 ans représenteraient 20% des acquéreurs, contre 16% il y a 10 ans.
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