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vendredi 7 août 2009
Selon un rapport de la société en conseil immobilier CB Richard Ellis, les prises à bail se sont significativement effondrées en Europe au premier trimestre.
Les marchés de Londres, Paris, Francfort, Amsterdam, mais également Madrid ont vu l’ensemble de leurs prises à bail atteindre 11 020 m² au premier trimestre 2009, un écroulement de 80 % en comparaison au quatrième trimestre 2008. Pour expliquer cette baisse, les experts s’accordent principalement à souligner la diminution de la demande dans le marché des nouvelles constructions (« Shell »). Un marché qui représentait une moyenne trimestrielle de 12 022 m² en 2008, et qui était nulle au premier trimestre 2009. Pour Andrew Jaw, directeur d’étude chez CB Richard Ellis, c’est le résultat de la crise économique qui a entraîné un impact colossal sur les projets à fort capital, mais également les banques d’investissement qui ont redéployé leurs empreintes au long des deux dernières années.
La chute des transactions de ce marché des nouvelles constructions était prévu depuis le début de l’année 2008.
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