Les locataires peuvent se rassurer un peu, il semblerait bien que ce soit la fin des hausses exorbitantes des loyers à la relocation. En ce début d’année, cette hausse n’était en moyenne que de 0.2%, chiffre dérisoire en comparaison avec les 3.3% qui étaient pratiqués entre 1998 et 2000.

Ce coup de frein est en partie dû à la crise. En effet, les loyers ont déjà baissé dans 44% des 849 villes de l’échantillon Clameur. La mobilité des locataires s’en trouve également réduite. Le tout provoque une baisse des loyers à la location et à la relocation malgré le fait que la France traverse une pénurie de 900 000 logements.

Oubliez l’offre et la demande ! La nouvelle loi est le revenu des ménages ! L’île de France a connu des baisses de loyers à la relocation très importantes : -1.8% à Paris, -2.6% à Pontoise et même -5% à Nanterre.

Mais attention, ce qui semble être une bonne nouvelle ne l’est pas toujours. En effet, si dans l’immédiat, des loyers moins chers sont une aide précieuse pendant la crise, cela risque de jouer sur le parc locatif à long terme et surtout dans le cadre des rénovations énergétiques imposées par le Grenelle de l’environnement.