L’Ile de France est la locomotive de l’économie française puisqu’elle produit 30% du PIN national et regroupe 18% de la population. Pourtant, cette zone pose de grands problèmes. C’est pourquoi Nicolas Sarkozy fera demain un discours pour présenter ses plans pour le Grand Paris, qui devrait révolutionner la vie des Franciliens.

Un marché immobilier problématique

La région d’Ile de France doit faire face à de grands problèmes concernant les logements et l’immobilier. Tout commence d’une pénurie de logements disponibles. En effet, le volume de construction annuel est très inférieur aux besoins, avec uniquement 35.000 constructions (soit le niveau des années 1960). Des experts estiment que d’ici 2030 le besoin en construction sera de 1.5 million de logements. Ainsi si l’on n’atteint pas les 60.000 nouveaux logements il y a de grands risques de voir réapparaître des bidonvilles et se développer les logements insalubres.

Ce manque de logement pénalise les candidats à l’achat ou à la location, mais également les demandeurs de logements sociaux. En effet, 370.000 dossiers sont en attente dot 40% dans l’agglomération parisienne. Les logements sociaux font le lien avec une autre problématique : les grandes inégalités sociales. Ainsi, le taux d’imposition dans cette région y est 20% supérieur à la moyenne nationale, mais parmi les habitants d’Ile de France 40% ont un revenu inférieur à la moyenne régionale. Cette inégalité peut se vérifier de manière géographique puisque 51% des logements sociaux sont regroupés dans 8.5% des communes. Dans le sens inverse, 188 villes soumises à la loi SRU sont loin d’atteindre les 20% de logements sociaux obligatoires, comme Neuilly-sur-Seine qui n’en compte de 4%.

Enfin, la pénurie a fait enfler les prix de vente et des loyers, forçant les classes moyennes à s’éloigner de Paris, dans des zones difficiles d’accès et loin des grands pôles d’emploi et d’éducation.