La baisse des taux de crédits alloués à l’immobilier n’y change rien pour l’instant. Le premier trimestre 2009 accuse un net repli des crédits immobiliers accordés aux particuliers.

En effet, selon les données publiées par l’Observatoire du financement de Crédit logement-CSA, la chute du volume de crédits octroyés aurait atteint les 39% au premier trimestre 2009 par rapport à la même période de 2008. Dans le détail c’est une baisse de 36,8% qui est constatée pour les achats de logements neufs et de 41,9% pour les logements anciens.

L’économiste Michel Mouillard estime que « la mauvaise performance de l’ancien s’explique par le blocage du marché de la revente ». L’attentisme provoqué par la baisse des prix, toujours en marche, serait donc la cause de cette baisse de la demande en crédits immobiliers, au moins sur le marché de l’ancien.

Autre information que nous donne cette étude : les Français acquéreurs investissent, en moyenne, 4,3 années de leurs revenus dans l’achat de leur logement. Le montant du prêt immobilier est quant à lui estimé en moyenne à 180 200€ au premier trimestre 2009, et coûterait 4,57% sur 217 mois.