Le cabinet de conseil en immobilier DTZ a publié lundi 30 mars les résultats de son étude concernant les prix des espaces de bureau à travers le monde. Cette étude, douzième du nom, place la capitale française en deuxième position des villes les plus chères en termes de location de bureau.

Avec un coût annuel moyen estimé à 16 020€ du poste de travail, Paris profite d’une hausse de 4.8% par rapport à l’année dernière et monte d’une place au classement. D’après le président de la filiale française du cabinet, Philippe Leigniel, malgré la crise la situation ne devrait pas se détériorer. « La carte mondiale du marché de l’immobilier d’entreprise fait toujours de Paris un site de premier ordre. A Paris, le plus grand parc d’immobilier de bureaux en Europe où le paysage économique est très varié, nous nous attendons à une stabilisation en 2009 des coûts par poste de travail, voire une légère baisse si les conditions économiques actuelles devaient se poursuivre ».

L’étude portant sur 114 quartiers d’affaires tout autour du globe, ne concerne que les quartiers et les locaux les plus coûteux de chaque marché. Paris n’est donc surclassé que par Tokyo avec un coût moyen annuel estimé à 16 420€, et est talonné de près par Hong-Kong où le poste de travail coûte 15 750€.

Ce classement est néanmoins appelé à bouger très rapidement aux vues des progressions fulgurantes de certaines villes. Ainsi donc, Dubaï est-elle passée en un an de la 13^e à la 4^e place de ce classement affichant une progression de plus de 50%. Abu Dhabi, sa voisine, est quant à elle à la 8^e place du classement après avoir subi une hausse de 71% depuis l’an dernier ou elle était 30^e du classement.