La crise financière a altéré les critères et exigences des banques en matière de prêt immobilier.

Désormais, les banques préfèrent accorder des prêts immobiliers de courte durée, ce qui leur laisse l’opportunité de rallonger la durée du prêt en cas de difficultés de remboursement de la part de l’emprunteur. Cumulé à un apport personnel plus important, la durée de prêt plus courte représente un risque moins élevé pour les banques. Néanmoins, l’âge de l’emprunteur et son potentiel professionnel restent des facteurs capitaux dans l’attribution du prêt immobilier.

Afin d’améliorer son profil d’emprunteur et obtenir les meilleurs conditions de prêt immobilier, il est possible d’effectuer un rachat de crédits. D’autant que ce rachat entraîne une diminution importante de la mensualité globale de l’emprunteur, donc une simplification de son budget et une progression du pouvoir d’achat.