La tendance est au ralentissement des augmentations pour les loyers, faisant écho à celle de l’inflation. Dorénavant calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, l’indice de référence des loyers a s’est élevé à 117,59 au deuxième trimestre 2009 (116,07 pour l’année précédente).

L’augmentation de l’indice de référence des loyers (IRL) a atteint 1,31 % sur un an (2,24 % au premier trimestre 2009 et 2,95 % au quatrième trimestre 2008). Ce dernier sert de repère pour l’indexation des loyers des baux d’habitations vides et meublées. En outre, il détermine la progression maximale que les propriétaires bailleurs sont en mesure de requérir de leur locataire.

Toutefois, sauf si elle est stipulée dans le contrat de bail, la révision des loyers ne peut survenir qu’une seule et unique fois par an (la plupart des cas à la date anniversaire de la signature du contrat de location).