Le secteur de la construction en chute

Pour répondre à la demande de logements non satisfaite en France, l’objectif affiché du gouvernement était de 500.000 logements par an.

Dans le cadre du plan de relance, les primo-accédants d’un logement neuf bénéficient de mesures attractives (maintien du doublement du prêt à taux zéro, reconduction du dispositif Scellier…).

Malgré la multiplication des dispositifs, à terme, un autre écueil se dessine : la probable pénurie de logements due au coup d’arrêt donné à la construction de nouveaux programmes.

Les permis de construire de logements neufs ont chuté en France à fin novembre de 17.9% sur un an à 400.214 unités et de 9.6% sur trois mois à 109.304, selon les données publiées par le ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables. Après une forte augmentation au cours des trois dernières années, le secteur des logements collectifs marque un recul plus prononcé (-25.9%) que celui des logements individuels (-13.3%), précise le ministère dans un communiqué.

Sur les douze dernier mois, les mises en chantier de logements ressortent quant à elles à 332.588, soit une baisse de 19% par rapport au chiffre constaté au cours des douze mois précédents (-16.9% sur un an pour les logements individuels ; -23.9% sur un an pour les logements collectifs). Sur trois mois, le nombre de chantiers commencés a reculé de près de 15%.

Seul le secteur de la construction de logements en résidence fait preuve de dynamisme ; avec plus de 32.000 logements, il est en progression de 2.2% par rapport à la période de décembre 2007 à novembre 2008.