En cette période les plus claudicants de crise dans l’automobile et l’immobilier. Concernant l’immobilier, le gouvernement souhaite durcir la loi Boutin.

Après un marathon de plusieurs jours à Lyon, madame Boutin, ministre du Logement et de la ville, a posé les premières pierres d’un plan logement ambitieux. Parmi les grandes mesures phare on dénombre : un chantier national représentant de logement neuf dont une grande partie à caractère social en partenariat avec la caisse des dépôts et des consignations ainsi que la Banque européenne d’investissement ; l’augmentation du parc locatif ; l’aide à l’accession à la propriété et l’accélération de la construction de logements par la mobilisation des entreprises de construction.

Concernant le financement du chantier national, Christine Boutin parle de la construction de quelque 500 000 logements par an, dont 120 000 logements sociaux. Le premier partenaire que nous avions évoqué plus tôt (la CDC), a maintenu son désir de soutenir le Livret A comme source de financement du logement social. Quant à la Banque européenne d’investissement, elle financera des opérations de renouvellement urbain et de construction à hauteur 500 millions d’euros.

L’augmentation du parc locatif est à coupler avec la remise sur le marché des logements vides. Vaste programme ! l’Anah ou agence nationale de l’habitat s’est engagé à financer jusqu’à 100% des rénovations de logements privés ainsi que rassurer les propriétaires souhaitant louer leur bien en leur proposant une garantie des risques locatifs (en contrepartie, les propriétaires louent leur logement à des personnes aux revenus modestes). Toujours pour encourager les propriétaires à une démarche plus sociale, ces derniers auront la possibilité de confier leur bien à un organisme social pour une durée de 15 ans.

Autre objectif, l’aide à l’accession à la propriété. Via l’Agence d’information nationale sur le logement, de nombreux partenaires se sont engagés à fournir des informations complètes et précises sur les transactions immobilières. De plus, les banquiers et professionnels de l’immobilier se sont engagés à adapter leurs offres respectives aux consommateurs (leurs budgets par exemple). Enfin, ils distribueront le pass-Foncier, dispositif d’aide à l’accession très sociale.

Enfin, le dernier point concerne l’accélération de la construction de logements. L’Anru ou agence nationale pour la rénovation urbaine informera les entreprises et les artisans du bâtiment des dates de lancements des appels d’offres. La ministre Christine Boutin a aussi obtenu la réduction du délai de sécession de terrains publique aux collectivités locales.

Si il y a déjà eu de grands progrès, la ministre du Logement et de la ville ne compte pas s’arrêter là. En effet, d’ici le 15 décembre, elle souhaite trouver un accord concernant la vente des logements sociaux à leurs occupants.